【佛山陶瓷网】济南泺安家园墙砖松动脱落 存在严重安全隐患

    济南泺安家园墙砖松动脱落 存在严重安全隐患

“泺安家园3号楼两年前外墙砖开始脱落,至今也无法维修,附近业主个个提心吊胆,都不敢让家里的孩子在墙根停留。这要是出了事故可咋办?”

外墙砖大面积脱落,3号楼存在严重隐患

记者前几天来到泺安家园采访,小区内环境整体不错,只是3号楼大面积脱落的外墙砖让人触目惊心。记者看到,3号楼的侧面和正面共有9处外墙砖大面积脱落,尤其是一单元和二单元,有的地方两个阳台之间的墙砖已全部脱落,最严重的多发生在顶楼和二三楼之间;而小面积的墙砖脱落也有好几处。墙砖脱落位置的下方墙体,都用醒目的红字写着“墙砖脱落,注意安全”,3号楼侧面墙砖脱落面积最大处的下方,更是用铁链做了隔离带,里面的展板上写着“禁止入内”。侧面由于设置了隔离带,经过此处的小区居民都会主动绕行;但是正面墙砖脱落处的下方,则停满了电动车和自行车。居民经过时并没有太注意上面的墙砖脱落现象。

记者随后联系到该小区的业主委员会,一位姓巩的女士说,泺安家园3号楼是2003年交的房,交房时这里的业主没有缴纳房屋公共维修基金,两年后再统一收取这部分费用时,很多业主不愿意出钱。

“两年前,3号楼的外墙砖开始脱落,我们业委会组织业主开了好几次会,大家就是不想缴纳房屋维修基金。”巩女士说,后来实在没有办法,只能跟物业公司协商,物业说,业主出一部分费用,物业出一部分,大家共同承担外墙维修工作。“但即使这样,业主们还是不同意出钱。”巩女士很无奈地说,最后只能是业主们发现墙砖松动的迹象,就向物业反映,物业找人把松动的墙砖都敲下来,防止事故发生。巩女士说,现在家长都不敢让孩子们在墙根下玩耍。“落下的墙砖指不定会砸在哪儿,这要是真出了事故,谁负责啊?”

房屋维修基金不是一笔小数目,业主大都不愿交

房子是自己的,坏了咋都不愿掏钱修?3号楼三单元的业主田先生说,现在大家都不想分摊房屋维修基金。“要是几十块钱,大家肯定就掏了,但几千块钱可不是个小数目。”田先生说,当时业委会协调的时候,愿意交钱的业主不足5%,“这个肯定是谁受益谁愿意交。一单元和二单元外墙脱落现象严重,住那里的居民愿意交,但是三单元和四单元几乎没有发生外墙脱落现象,大家都不想交。”

田先生说,其实业主们还有另一方面的顾虑,“我们这里的房子都冻结好几年了,说不定什么时候就要拆迁,到时候大家交的钱不是白交了吗?”

随后,记者联系到了负责该小区物业的济南瑞星物业的相关负责人,该负责人说,“我们2009年接手了泺安家园物业工作,出现外墙砖脱落现象后,我们和业主委员会一起想积极解决这一问题,但3号楼多数居民不愿缴纳房屋维修基金。”该负责人表示,他们后来也想协调有关维修单位维修,但一听要拿钱,很多业主不愿意。“为了防止发生事故,我们当时租了钢结构防护网,但三个月过后,业主仍不愿意缴纳维修费。我们承担不起防护网的租赁费用,只能设立其他警示标志。”该负责人说。